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Cimentación y estructura |
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- Hormigón armado, con forjados unidireccionales vigueta-bovedilla hormigonados "in situ". |
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Albañilería |
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- Ladrillo caravista con cámara aislada térmicamente y trasdosado interior.
- Aislamiento en techo de planta baja.
- Separación entre viviendas del mismo edificio con fábrica de ladrillo de medio pié revestida en Pladur Lan 10+30.
- Lámina polietileno Foam Pack Pactol force 3mm o similar bajo solera mortero en plantas pisos para mejor aislamiento acústico.
- Cubierta plana invertida con aislamiento térmico. |
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Pavimentos y revestimientos |
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- Revestimiento de cocina en azulejo cerámico de primera calidad y pavimento en grés porcelánico..
- Revestimiento y pavimento de baño principal en grés porcelánico con listelo decorativo del mismo material.
- Revestimiento de baño secundario en azulejo cerámico de primera calidad y pavimento en grés cerámico de primera calidad
- Pavimento de toda la vivienda en parquet flotante de roble, excepto cocinas, baños, armarios, terrazas y galerías.
- Pavimento de terrazas y galerías en grés cerámico de primera calidad.
- Gradas y pavimento de granito en escaleras de acceso a viviendas, , vestíbulos de independencia y zaguanes.
- Gradas y pavimento de terrazo en escaleras y accesos a garajes. |
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Decoración escayola |
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- Plancha lisa de escayola en vestíbulo, pasillo y baños.
- Moldura de escayola en vestíbulo, pasillo, salón y dormitorios. |
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Carpintería exterior |
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- Aluminio lacado en blanco en perfiles, de hojas practicables con rotura de puente térmico.
- Vidrio con cámara 4/12/4 en patios, y 4/12/6 para un mayor confort acústico en fachada principal.
- Persianas de aluminio en ventanas y balcones, excepto cocinas, baños y vestíbulos, si las hubiere. |
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Carpintería interior |
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Puerta de entrada a vivienda blindada, con cerradura de seguridad y bisagras antipalanca.
- Puertas y frentes de armarios en madera de roble barnizados.
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Puertas de salón y cocina vidrieras.
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Los armarios empotrados, si los hubiere, revestidos interiormente con estante superior y barra portaperchas.
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Herrajes de latón. |
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Cerrajería |
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- Falso techo de lamas metálicas en terrazas exteriores de fachada, salvo cocinas.
- Antepechos en terrazas con perfilería de hierro pintada.
- Barandillas de escaleras con perfilería de hierro pintada y pasamanos de madera. |
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Calefacción y agua caliente sanitaria |
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- Producción centralizada con calderas a gas.
- Distribución en viviendas con control mediante termostato
y contador individual.
- Radiadores de hierro fundido incluyendo radiador toallero en baños y aseos.
- Sistema de aprovechamiento solar térmico por placas solares. |
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Fontanería |
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- Instalación interior con tubo de polietileno.
- Baño principal y baño secundario con loza en color blanco.
- Lavabo de diseño cuadrado sobre encimera con mueble auxiliar y espejo en baño principal y lavabo circular encastrado sobre encimera y espejo en baño secundario.
- Bañera de hierro fundido en baño principal y plato de ducha de loza en aseo.
- Grifería monomando.
- Barra portaducha en bañeras.
- Pulsador con control de descarga en el inodoro. |
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Ascensor |
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- De subida y bajada hasta garaje y tracción de frecuencia variable. Máquina sin reductor.
- Acceso desde sótano mediante llave.
- Cabina de elegante diseño adecuada a la actual normativa de minusválidos.
- Sistema de alarma telefónica integrada en la cabina del ascensor.
- Sintetizador de voz en cabina.
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Electricidad |
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- Grado de electrificación elevada.
- Conmutación en pasillo. Cruzamiento en dormitorio principal.
- Punto de luz en terrazas exteriores y en galerías de cocinas.
- Iluminación de escalera mediante encendido automático común para todas las plantas.
- Iluminación de vestíbulos de independencia mediante encendido automático independiente para cada planta, con accionamiento también desde el interior de la vivienda.
- Videoportero. |
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Telecomunicaciones |
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- Infraestructuras comunes e individuales adaptadas para el acceso de los servicios de televisión, telefonía y telecomunicaciones por cable.
- Antena colectiva.
- Antena parabólica.
- Tomas de T.V. y F.M. en salón, dormitorios y cocina.
- Tomas de teléfono en salón, dormitorios y cocina. |
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Instalación para aire acondicionado |
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- Instalación aire acondicionado con bomba de calor, excepto baños; impulsión en cocinas. |
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Pintura |
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- Plástico liso en techos de toda la vivienda.
- Plástico al gotelé en las paredes de toda la vivienda, excepto cocina y baños. |
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Mobiliario de cocinas y electrodomésticos |
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- Muebles colgantes y en bancada con encimera de granito y fregadero de acero inoxidable.
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Grifo de fregadera extraíble.
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Placa vitrocerámica tipo Touch Control; horno y microondas de acero inoxidable instalados en columna de cocción; lavadora automática y lavavajillas integrables; campana extractora de corativa y frigorífico en acero inoxidable. Excepto conexiones a instalaciones y puesta en funcionamiento.
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Conducto individual para salida de humos en cada cocina. |
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Garaje |
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- Cuadro de maniobra electrónico
- Célula fotoeléctrica de seguridad con reflector y mando a distancia programable. |
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NOTAS:
.- Estas calidades son meramente orientativas, pudiéndose variar por otras similares, en cualquier momento, por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales durante la ejecución de la obra, siempre que con ello no se perjudique la edificación en su conjunto, a juicio de la Dirección Técnica.
- Las maderas y granitos, al ser productos naturales, pueden tener destonificaciones en el veteado y el colorido. Por esta circunstancia, no se puede garantizar el color y el tono.
- La garantía de los electrodomésticos, caldera de calefacción y agua caliente y videoportero, será la establecida por el fabricante.
Zaragoza, Febrero 2011 |
